Portais imobiliários, captador e base XML
Recebe leads de portais e relaciona o interesse no imóvel ao CRM e ao corretor. A conexão de Imóveis XML mantém a base de imóveis usada em vínculos e catálogos.
Abra Conexões e escolha o portal correto: Grupo OLX, Chaves na Mão, SP Imóveis ou o guia correspondente, conforme disponível.
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O guia em texto
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Passo 1: Abra Conexões e escolha o portal correto: Grupo OLX, Chaves na Mão, SP Imóveis ou o guia correspondente, conforme disponível.
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Passo 2: Siga o guia específico de URL/credencial de recebimento
- Siga o guia específico de URL/credencial de recebimento. Casa Mineira pode direcionar ao fluxo de Grupo OLX; não crie uma configuração incompatível.
Passo 3: Configure etapa inicial e Dono do lead para registros ainda sem dono.
- Configure etapa inicial e Dono do lead para registros ainda sem dono.
Passo 4: Mapeie dados do imóvel para campos personalizados do lead
- Mapeie dados do imóvel para campos personalizados do lead. Após receber uma amostra, revise os campos sugeridos.
Passo 5: Configure mensagem inicial ao cliente e aviso ao corretor, com número, template e variáveis válidas.
- Configure mensagem inicial ao cliente e aviso ao corretor, com número, template e variáveis válidas.
Passo 6: Envie um lead de teste pelo portal e confira origem, imóvel, responsável e comunicação.
- Envie um lead de teste pelo portal e confira origem, imóvel, responsável e comunicação.
Passo 7: Como configurar XML e captador
- Na conexão Imóveis XML, informe o link do feed e sincronize. Na Base de imóveis, confira o código do anúncio e o captador reconhecido. Se necessário, escolha o captador manualmente; a interface informa que essa escolha é preservada nas sincronizações.
- Nas regras do portal, escolha Captador do imóvel quando quiser atribuir ao corretor correspondente e configure o fallback. Leads que já têm dono não devem ser tratados como novos a redistribuir.
- Vincule um catálogo quando quiser transformar imóveis do XML em itens; os campos controlados pelo XML continuam sendo mantidos pela sincronização.
Portais imobiliários, captador e base XML
Disponibilidade: Disponível conforme plano, permissões e configuração da organização.
Acesso de referência: /connections.
O que faz e quando usar
Recebe leads de portais e relaciona o interesse no imóvel ao CRM e ao corretor. A conexão de Imóveis XML mantém a base de imóveis usada em vínculos e catálogos.
Como configurar recebimento
- Abra Conexões e escolha o portal correto: Grupo OLX, Chaves na Mão, SP Imóveis ou o guia correspondente, conforme disponível.
- Siga o guia específico de URL/credencial de recebimento. Casa Mineira pode direcionar ao fluxo de Grupo OLX; não crie uma configuração incompatível.
- Configure etapa inicial e Dono do lead para registros ainda sem dono.
- Mapeie dados do imóvel para campos personalizados do lead. Após receber uma amostra, revise os campos sugeridos.
- Configure mensagem inicial ao cliente e aviso ao corretor, com número, template e variáveis válidas.
- Envie um lead de teste pelo portal e confira origem, imóvel, responsável e comunicação.
Como configurar XML e captador
Na conexão Imóveis XML, informe o link do feed e sincronize. Na Base de imóveis, confira o código do anúncio e o captador reconhecido. Se necessário, escolha o captador manualmente; a interface informa que essa escolha é preservada nas sincronizações.
Nas regras do portal, escolha Captador do imóvel quando quiser atribuir ao corretor correspondente e configure o fallback. Leads que já têm dono não devem ser tratados como novos a redistribuir.
Vincule um catálogo quando quiser transformar imóveis do XML em itens; os campos controlados pelo XML continuam sendo mantidos pela sincronização.
Resultado esperado
O lead chega com os dados do imóvel e o dono esperado; o log/sincronização mostra falhas quando houver.
Dúvidas frequentes
O corretor não recebeu aviso. Confira dono do lead, telefone do cadastro do usuário, número remetente e variáveis do template.
O cliente já estava em atendimento e não recebeu outra mensagem. Verifique o intervalo configurado para evitar novo contato durante conversa ativa.
Limitações
OLX Autos, portais imobiliários e OLX Chat são integrações diferentes. Um card de chat marcado como “Em breve” não comprova disponibilidade de atendimento por chat.